Mājai parāds

 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
Man šis forums ir ļoti palīdzējis, tik daudz gudru, zinošu cilvēku te ir :-) tāpat visi foruma ieraksti paliek kā noderīga informācija tiem, kas vēlāk internetā meklē atsauksmes, risinājumus savām problēmām.
Situācija sekojoša. Gandrīz katrai daudzdzīvokļu mājai ir parāds, jo netiek godprātīgi nomaksāti komunālie, parāds, lielāks vai mazāks, bet aug. Vai uz 60 dzīvokļu māju 22 000 eiro parāds skaitās liela summa? Pagaidām nav zināms, cik gadus un kāpēc tas ir izveidojies, bet cik liels ir risks, ka šādai mājai ar šādu summu citās ziemās atslēgtu apkuri, ūdeni..?
Saprotu, ka parāds tiek niecīgi nosegts no tā, ko cilvēki iemaksā uzkrājumu fondā par nākotnes remontdarbiem u.c.
...
Apkure jau tāpat būs - vai nu visiem vai nevienam, ar nemaksātājiem grūti cīnīties un uzzināt, kuri tie ir. Man interesējošai mājai parāda starpība pēdējo 4 mēnešu laikā ir šāda (no oktobra uz janvāri): 1) 22747,76 2) 22360,33, 3) 23084,44 un 4) 22423,89. Ar piebildi: Mājas kopējā ūdens patēriņa starpība 116,688 m³. Mājas kopējais koplietošanas elektroenerģijas patēriņš 51,26 €. Siltumenerģijas patērinš pēc mājas kopējā skaitītāja 84.030 MWh, t.sk., apkurei 62.684 MWh, karstajam ūdenim 15.352 MWh, cirkulācijai 5.994 MWh
...
Neprasu risināt un rēķināt, bet vai šādas summas ir uz kritiskās robežas? Māju apsaimnieko RNP. Tai pat laikā - vai situācija būtu slikta, ka cilvēki, kas nevar nomaksāt komunālos, uzņemtos remontēt kāpņutelpu un likt 4 mājas ārdurvīm kodus?
24.01.2017 08:48 |
 
Reitings 3267
Reģ: 20.05.2016
māklere teica, ka tas patiesībā nav tik traģiski

Būtu jocīgi, ja viņa teiktu savādāk, viņa taču pelna no darījuma notikšanas, nevis nenotikšanas. Nav jau parāds mirstamā kaite, bet vnk viens no aspektiem, ko jāņem vērā, ja reiz plāno tādā mājā dzīvot. :)
24.01.2017 10:09 |
 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
Kā arī - neviens jau sludinājumā nerakstīts, ka dzīvoklis labs, viss forši, tikai ziniet, mājai parāds tāds un šitāds.. Tas jau atklājas vēlāk. Manu tagadējo māju apsaimnieko "SCDzP", ko es redzu, kas tiek darīts - sētniece izslauka ielas, pie miskastēm ko pakārto, reizi mēnesī varbūt tiek kāpņu telpa tīrīta un tas arī viss. Un par to 1-stabas dzīvoklim pienāk rēķins par 100 eiro, kur 42 eiro ir par kaķa čuru apkuri, 7 eiro par remontdarbiem, kas nenotiek vispār un apsaimniekošana 11 eiro (nezinu, daudz vai maz šādai mājai), atkritumus itkā izved 1x nedēļā.
24.01.2017 10:06 |
 
Reitings 3267
Reģ: 20.05.2016
daudziem ir ap tiem 25 000 un nekaadu problemu...

Viss ir atkarīgs no tā, ko uzskata par problēmu. Cīņa ar nemaksātājiem arī ir papildus izmaksas, ko tāpat sedz pārējie, kuri maksā. Ar parādiem var nedabūt finansējumu piem. fasādes siltināšanai, mājas sakārtošanai, apkārtnes labiekārtošanai utt.
Daudz labāk ir dzīvot starp normāliem cilvēkiem, kuriem rūp viņu kopīgais īpašums. ;)
24.01.2017 10:05 |
 
Reitings 619
Reģ: 01.02.2015
Kad meklējām dzīvokli vienai 5-stāvu mājai parāds arī bija pie 20 tūkst, biju satraukusies, bet māklere teica, ka tas patiesībā nav tik traģiski, respektīvi, ir mājas, kurām parādi ir arī pāri 40 tūkstošiem un vairāk. Iedzīvotājus, kuri maksā, šim nevajadzētu ietekmēt. Parāds krājas vairāku gadu garumā. Toreiz sapratu, ka praktiski visām daudzdzīvokļu mājām ir parāds un tas ir jāuztver kā norma.
24.01.2017 10:05 |
 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
Ērzeli, kas tev uz lapas bija rakstīts tur?
24.01.2017 10:01 |
 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
Šie ir tikai pirmie dzīvokļu varianti, kurus apskatu kārtīgāk. Nav teikts, ka tieši tos arī gribu. Vienkārši gribu saprast - ja apsaimnieko normāls apsaimniekotājs, mājā dzīvo kaut cik itkā sakarīgi cilvēki, no kurienes tāds parāds..
24.01.2017 09:59 |
 
Reitings 8187
Reģ: 27.12.2009
Kopējais parāds mūs nekādīgi neietekmēja, kāda man daļa gar to,ka kāds kaimiņš nemaksā RNP.
Tīri informatīvi,tā lapele pie ārdurvīm karājās.
24.01.2017 09:57 |
 
Reitings 2051
Reģ: 29.01.2009
Man šķiet, ka tas, ka mājai ir parāds vienkārši liecina par to, ar kādiem cilvēkiem tev būs jādzīvo - tas taču liecina par kaut ko, ja cilvēkam šķiet, ka viņš var nerēķināties ne ar vienu un vienkārši nemaksāt, gan jau kāds parūpēsies. Es negribētu ar tādiem cilvēkiem dzīvot vienā mājā! Un nav tā ka pilnīgi visās Rīgas mājās ir parādi! Vienu gan es nesaprotu, kāpēc tev tik ļoti tas dzīvoklis ir nepieciešams - ir skaidrs, ka liela daļa tevis atrasto variantu nav diez cik spoži! Atceries, ka tam, ka dzīvoklis ir lēts parasti ir labs iemesls. Kādēļ nevari apspvērt normāla dzīvokļa vai pat mājas īri?
24.01.2017 09:56 |
 
Reitings 10816
Reģ: 29.01.2009
manai maajai paraads ir ap 10 000 un maajas vecaakais bljauj, ka aarprac aarpraac..bet cik dzirdu apkaart-daudziem ir ap tiem 25 000 un nekaadu problemu...
24.01.2017 09:53 |
 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
Izlasīju, ka mājai parāds var rasties arī šādā veidā: apsaimniekoja viens uzņēmums, cilvēki visu normāli +- samaksāja, pārņēma cits apsaimniekotājs un izrādījās, ka iepriekšējais naudu nav godprātīgi pārskaitījis visiem pakalpojumu sniedzējiem tālāk, no tā arī parāds.
24.01.2017 09:49 |
 
Reitings 2995
Reģ: 22.06.2016
Noziņo te, ko tev RNP labu pastāstīja! Šis man baigi interesanti.
24.01.2017 09:48 |
 
Reitings 3267
Reģ: 20.05.2016
westworld
Cerība ir vienmēr. :D Bet nu jā, tas ir labs jautājums, jo no mājas kontingenta daudz kas atkarīgs, tā pati koplietošanas telpu tīrība, cik viegli savākties, lai kaut ko uzlabotu utt.
Nav jau māksla nopirkt lētu dzīvokli, bet kā dzīvot pēc tam starp neaptēstiem kaimiņiem... :D
24.01.2017 09:44 |
 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
O, Caloo, tātad cerība ir :D šodien vai rīt uzzināšu, kas tur dziļāk notiekās, pagaidām tikai ievācu informāciju. Vienkārši, ja gandrīz katrai mājai Rīgā ir parāds, tad kur lai vispār dzīvo :D
24.01.2017 09:33 |
 
Reitings 3267
Reģ: 20.05.2016
westworld
Vai tiešām ar tādu parādu RNP netiesājas ar nemaksātājiem? Manā mājā bija pāris tādi, kuri principiāli neslēdza līgumu ar kooperatīvu un maksāt atteicās. Tur parāds pie 7K jau bija un tiesa vilkās gadus 4-5, bet galu galā spriedumu dabūja un viņiem nācās samaksāt.
24.01.2017 09:31 |
 
Reitings 2995
Reģ: 22.06.2016
Nu tas par gāzi viens piemērs, bet man liekas absolūti absurdi, ka mājai nepieslēdz/atslēdz apkuri vai ūdeni. Un likt citiem maksāt vairāk, jo ir daži, kuri izdomā, ka rēķini uz viņiem neattiecas.... nu wtf?
Par to tiesāšanos - kāda tur daļa pārējiem iedzīvotājiem? RNP problēma, lai paši to arī risina. :-D Jēziņ, tik slimi... diez ārzemēs arī tāpat notiek? :-D
24.01.2017 09:29 |
 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
Relax, take it easy :D es arī lasīju to gadījumu par māju un gāzes atslēgšanu. Bet daudzdzīvokļu mājās kā sanāk, pēc rakstītā visur kur - vieglāk ir likt visiem maksāt mazliet dārgāk par ūdeni/apkuri nekā mēģināt attiesāt no nemaksātājiem, jo paiet gadi un tas velkas mūžību..
24.01.2017 09:25 |
 
Reitings 2995
Reģ: 22.06.2016
Bet nu kas tas par murgu, ka dēļ nemaksātājiem visai mājai slēdz nost apkuri? Kas tas par absurdu? :-D Lai tad RNP tiesājas ar nemaksātājiem un ņem nost dzīvokli, kuru tad RNP var pārdot vai izīrēt (ja/kamēr nesanāk pārdot) un no tās summas tad sedz šo parādu uzreiz/pakāpeniski, vienalga... Ja ir pārpalikums, tad to tad lūk arī lai gulda remontos, liek logus, remontē visu ko vien vajag un nevajag. Tas ir sviests... privātmāju var atņemt dēļ gāzes 1000eur parāda, bet dzīvokļus nevar? Aaaaaaa, es nevaru vairs... man gribas to Latviju ar banāniem nomētāt.
24.01.2017 09:19 |
 
Reitings 190
Reģ: 05.12.2016
Pagaidām nav zināms, vai tie ir daži dzīvokļi, kas daudzus gadus nemaksā vai daudzi dzīvokļi, kas nedaudzus gadus nemaksā.
24.01.2017 09:18 |
 
Reitings 6299
Reģ: 15.11.2012
Tas jau negatīvi raksturo tavus potenciālos kaimiņus. Reiz dzīvoju mājā, kurai parāds par komunālajiem bija 6000 latu, un kaimiņi bija uzdzīvotāji, kuriem viss vienalga, kāpņu telpa piepīpēta, un no kopējā balkona zaga drēbes un zivis :-D no kuras summas atslēdz apkuri, nezinu, bet jau atkal, tā nav norma un es brīvprātīgi nepirktu dzīvokli tādā mājā. Var mēģināt konsultēties RNP, ja neatbildēs uz zvaniem un epastiem, viņiem 5dienās ir iedzīvotāju pieņemšana.
24.01.2017 09:13 |
 
Reitings 8187
Reģ: 27.12.2009
Normāla vai nenormāla, bet cerēt,ka cilvēki,kas komunālos nevar apmaksāt, sāks kko špaktelēt, ir smieklīgi.
24.01.2017 09:13 |
 

Pievieno savu komentāru

Nepieciešams reģistrēties vai autorizēties, lai pievienotu atbildi!
   
vairāk  >

Aptauja

 
Vai forumā publiski vajadzētu rādīt arī negatīvos vērtējumus (īkšķis uz leju) komentāriem?
  • Jā, jāredz arī negatīvie vērtējumi
  • Nē, lai paliek redzams tikai pozitīvais vērtējums
  • Nezinu, nav viedokļa
  • Cits