īres līgums

Par mājdzīvniekiem, pilnīgi piekrītu. Man paziņa nesen nopirka dzīvokli. Iepriekšējiem īpašniekiem bija suns, tas dzīvoklis pat pēc kosmētiskā remonta vēl ož pēc suņa. Protams, ka sagrauztie stūri un durvju malas ir klasika. Ir arī gadījumi ar kaķiem, kas īpaši ieciena kādu stūrīti, kur pačurāt ārpus kastītes. To smaku dabūt ārā ir ļoti grūti.
Tās meitenes, kas tik sparīgi runā par izīrētāju prasībām utt., iedomājieties sevi viņu vietā. Izīrējot dzīvokli jūs ar lielāko prieku liktu naudu izīrētajā dzīvoklī ar domu, ka īrnieki jau tāpat maksā īres naudu, nebūs jauki, ja likšu viņiem remontēt to, ko paši nolietojuši vai salauzuši?

Pirms dienām ilgi lauzīt galvu par visādu glupību iekļaušanu līgumā, vispirms labāk uzdod sev jautājumu kā Tu taisies piespiest īrnieku to visu pildīt! Nu būs īrnieks iedzinis dažas nagliņas sienās un drošības naudu novirzīs kā īres maksu par pēdējo mēnesi -ko darīsi? Skriesi uz tiesu, maksājot nodevas un algojot juristus? Kaut kā nenopietni izklausās.
Cita lieta ir attiecību sakārtošana ar valsti! Tur gan es ieteiktu laiku nepažēlot, kārtīgi iepazīstoties ar visām niansēm ne tikai nodokļa likmēm un nekādā gadījumā nesākt nereģistrētu uzņemējdarbību!

Pilnīgs stulbums, sienas jāapklāj ar plēvi!
Tapat, manuprāt, ja kaut kas ir sabojājies tad tas jau reāli īpašniekam pašam ir jāatvēl SAVA nauda kaut kam jaunam prieks jaunajiem īrniekiem. NEVIS īrniekiem ir vēlreiz par kaut ko jāmaksā vai jāremkontē, jo nekas jau nav mūžīgs it īpaši mūsdienās, tāpēc ja tiek izīrēts Dzivoklis ar mēbelēm utt, nu naivi teiksim or gaidīt visu atpakaļ perfekta stāvoklī.

Lūk arī īrnieku kategorija, no kuras par katru cenu jāizvairās. Tad jau labāk 4 kaķi!:)

Ja godīgi, tad kaimiņiem pārsvarā ir pofigs par rejošiem suņiem

Ne ne ne.. , tiesvedības gluži nav, bet problemātika ir.

Ja nebrauca policija ciemos, tad vēl nenozīmē, ka kaimiņiem pofig par suņiem, laika jautājums. Es, pērkot dzīvokli, pārdevējam prasīju kā ar suņiem kaimiņos, jo iepriekšējā dzīvoklī bija vājprāts ar pretējā mājā dzīvojošo rotveileru, kas izkārās pa logu un sāka kvankšķēt jau ap sešiem rītā.

Hahahah vācēji ir mūsdienu horror

Ja godīgi, tad kaimiņiem pārsvarā ir pofigs par rejošiem suņiem. Pašai koridora galā kaimiņos ir suns, kas rej dienu un nakti, kad lifts apstājas mūsu stāvā, kad kāds iet garām. Nesen patestēju dzīvokli citā namā. Ap plkst. 9 vakarā lielā mājā no vairākiem dzīvokļiem to tik dzirdējām, ka suņi kauc. Vai kāds kaut ko sūdzējās? Nē. Visi jau samierinājušies, ka neko lietas labā neizdarīs. Varbūt, ka citās pilsētās, pat pilsētas citos rajonos ir savādāk, bet nu jā. Man svarīgi laikam būtu, lai manā dzīvoklī neievāktos vācējas - vecas tantes, kas velk uz dzīvokli atkritumus. To smaku šaubos, ka ātrāk par smēķētāju smaku dabūtu laukā :D

ko no tava īpašuma dzīvnieks sabojās

nav jau runa tikai par to, ka sabojās. Ir suņi, kuru gaudo vai rej cauru dienu un cauru nakti, ja atstāti vieni. Izīrētājam arī negribas klapatas ar kaimiņiem vai policiju.

Tieši tāpēc man patīk, kad dzīvokļus piedāvā BEZ mēbelēm - nāc ar savu mantu un dzīvo. Nav kašķi par jaunu mēbeļu iegādi, ejot prom. + nereti dzīvoklī ir pilns ar saimnieku nevajadzīgo grabažu, ka jaunajiem īrniekiem savām mantām nav īsti vietas. Mēs arī, kad ievācāmies, pārlīmējām tapetes, sapirkām visu par savu naudu. Nebija ar to problēmu. Ja būs jāmeklē jauns dzīvoklis, tad sāksies problēmas, jo reāli visi visu izīrē ar mēbelēm, kas izskatās kā no laukiem nereti. Es tagad nerunāju par dzīvokļiem ar īri 200+.

Un par to 5 dienu laikā samaksāt visu - ir jānoliek datums līdz kuram visam jābūt samaksātam, īrnieki jau paši komunālos var maksāt, pēcāk atdodot komunālo rēķinu ar čeku vai bankas izdruku, kas apliecina, ka ir maksāts. Te tak ir Latvija, ne visiem algas izmaksā noteiktā dienā, noteiktā laikā. Un ko darīt, ja cilvēki visu laiku godīgi maksā, bet vienu mēnesi vai divus algas kavējas?

Par dzīvniekiem - ja izīrē mēbelētu, tad var jau teikt, ka bez. Bet, ja izīrē galīgi tukšu dzīvokli, kam vēl prasās dekoratīvais remonts, tad, piedod man, bet ko no tava īpašuma dzīvnieks sabojās? Koka logu apēdīs? Sienai caurumu izgrauzīs? Ir dažādi aspekti jāapskata katrai problēmai.

Viss atkarīgs no cilvēku uzvedības, kultūras normām, arī dzīvnieku audzināšanā.
Esmu īrējusi dzīvokli, kur iepriekš dzīvojis dzīvnieks (apgrauzti stūri) un esmu bijusi dzīvoklī, kur iepriekšējais īrnieks smēķējis visu laiku iekštelpās un cigarešu smaka sasūkusies visur tā, ka pat pusgadu pēc ievākšanās ir jūtams sasmakums no cigaretēm.
Īrnieki un izīrētāji ir dažādi, tāpat kā cilvēki kā personības pamatā. Mani vecāki pēc īrnieku nomaiņas ir paši veikuši vieglu remontu; ir bijušas situācijas, kad jaunie īrnieki paši piesakās to veikt.
Īrnieks nekad līdz galam nesapratīs izīrētāju. Ir jānonāk otrā pusē, lai saprastu pat it kā elementāras lietas.

Cilveki ir dīvaini un vienmēr var apelēt pie šī fakta, lai izvairītos no ta, ka ir bijis kāds mājdzivnieks.

Es gribētu redzēt to īpašnieku, kas ir ar augstāko izglītību dzīvnieku nospiedumos utt.
Tādas frāzes kā "var redzēt, ka kaķis ..utt" var teikt tantēm, kuras ticēs.

Daudziem tak ir mājdzīvnieki. Ko tad viņi tādu nodara? Neesmu redzējusi neko tik briesmīgu. Cilvēki mēdz būt lielāki rukši par suņukiem.

Pilnīgs stulbums, sienas jāapklāj ar plēvi!
Tapat, manuprāt, ja kaut kas ir sabojājies tad tas jau reāli īpašniekam pašam ir jāatvēl SAVA nauda kaut kam jaunam prieks jaunajiem īrniekiem. NEVIS īrniekiem ir vēlreiz par kaut ko jāmaksā vai jāremkontē, jo nekas jau nav mūžīgs it īpaši mūsdienās, tāpēc ja tiek izīrēts Dzivoklis ar mēbelēm utt, nu naivi teiksim or gaidīt visu atpakaļ perfekta stāvoklī. :-)

Nolietojums ilgtermiņā atšķiras no tā nolietojuma, ko spēj paveikt mājdzīvnieka esamība dzīvoklī.

Man ir jautājums tām, kuras izīrē:
Kas par stulbumu, ka nedrīkst, piemēram, būt mājdzīvnieki un ar laiku nolietotas tapetes? Manuprāt, ja uz ilgstošu laiku izīrē, tad viss nolietojas. vai tad Jums pašām tā nav? Nu nevar pēc 5 gadiem būt viss svaigs, kā tikko ienāca. Kas par sviestu notiek cilvēku galvās?

Antigone!
Var, cerot uz īrnieka godaprātu.
Ja tiek konstatēta apzināta īpašuma bojāšana, tad tas jau ir tīri civiltiesiska rakstura jautājums.

AM, man ir jautājums
Ja man līguma ir rakstīts, ka par visu sabojāti tiks maksāta no drošības naudas, bet ja man liekas, ka tas varetu but vairak, jj daudz, kas gada laika ir sabojājies un saplīsis, Dzivoklis bija jauns bet visas mēbeles no Ikea un grīdas un sienas plānas ka papīrs, ir iespēja, ka man var pieprasīt vairak neka ir jau iemaksāts drošības naudā?
Tāds punkts man nav līgumā, bet vai var pieprasīt vairak ?

pasaulē ir labi un godprātīgi cilvēki!

Ir daži. Es, piemēram :D (sunīts sev asti pacēla)

Scandinavian

Tas tiesa, bet, kad jāatcerās visas iespējamās tiesības, gribas cerēt, ka pasaulē ir labi un godprātīgi cilvēki! :-D