Par dzīvokļa iegādi

960

Reģ: 04.02.2016

Sveikas!
Gribētu dzirdēt pieredzi un varbūt arī kādus ieteikumus. Tātad šī gada laikā plānoju iegādāties dzīvokli un ir radušies daži jautājumi.
1. Cik izmaksā dzīvokļa iegādes fiktīvā puse un ko tas ietver? Līgums, notārs, nekustamā īpašuma aģents un citi dokumenti? Vēlētos zināt aptuveno ciparu vismaz.
2. Kā darījāt/tu Jūs? Iegādātos jau gatavu dzīvokli, bet par dārgāku cenu vai tikai kastīti, kurā jāveic sienu apdare, grīda, mēbeles utt, vai arī, kas ir jau izremontēts, taču bez mēbelēm?
3. Kurš no šiem variantiem ir izdevīgākais? Pie noteikuma, ka var arī ieguldīt laiku remonta darbos un dzīvokļa iegāde nav tik steidzama.
4. Kurā rajonā Jūs iegādātos dzīvokli, ja darbs atrodas Rīgas centrā? Labāk dzīvoklis centrā atmetos mašīnas izdevumus, vai tomēr tālāk no centra?
5. Ja Jūs gribētu dzīvokli ar nelielu guļamistabu, un studio tipa viesistabu + virtuvi, tualeti, vannas istabu, koridoru, kādas ir summas, kurās varētu iekļauties, neņemot kredītus.
Par dzīvokļa iegādi ārpus Rīgas šoreiz neinteresēs, jo ir tomēr atšķirība starp citām pilsētām.

29.04.2016 20:01 |

Rīdziniece

23705

Reģ: 26.08.2015

man vieni pazinas mekle dzivokli jau ar gatavu remontu, tada stila ka seit ieliktie no ss.lv augsejos stavos ar lodziju velams protams var ari nebut ,kas nav aizstiklota.Centrs, teika, un nav. Cilveki konkreti zin ko mekle, kadas ir vinu velmes, un kadu pat grib planojumu aptuveni. Un tie mekles kamer atradis ko grib.

29.04.2016 20:58 |

Rīdziniece

23705

Reģ: 26.08.2015

ja jāmeklē meistari, tad labāk pirktu ar remontu, kurš manā gaumē. Tiesi ta. Jo na nav savumeistaru vai vira ar zelta rokam, iznak dargak, nekvalitativak un bus liekas saizes.

un atceries ka svariga nav tikai vieta, bet stavs un HARIZSMA dzivokla. Nu to jut.

29.04.2016 20:55 |

Nikola.

2290

Reģ: 19.10.2013

Sev piemērotu dzīvokli (atrašanās vieta, stāvs, plānojums, gaismas nodrošinājums, adekvāta cena...) nemaz nav tik viegli atrast, nu vismaz man ļoti daudzi no apskatītajiem dzīvokļiem nepatika jau no paša sākuma. Tāpēc remonta esamība liekas otršķirīga, vissliktāk ir, ja veikts labs remonts ne tavā gaumē, kas tāpat jāpārtaisa. Ja zināmi labi meistari, tad labāk vispār bez remonta, ja jāmeklē meistari, tad labāk pirktu ar remontu, kurš manā gaumē.

29.04.2016 20:51 |

piparene

10290

Reģ: 29.01.2009

Zemesgrāmatas nodeva ir 2% no īpašuma cenas.
Notārs ap 100
Vētējums ap 120
Par aģentiem neko nezinu.

Lētāk būt nopirkt neremontētu un remontēt pašam.

Bet vispār Tev vajadzētu pašai šajās lietās iedziļināties.

29.04.2016 20:50 |

katra

2051

Reģ: 29.01.2009

Dokumentu kārtošana izmaksā gana daudz, jo kaut vai pārreģistrācija ZG maksā ap 1000 eur, ja nemaldos. (Bankā konsultējos kādu laiku atpakaļ, tāpēc varbūt arī maldos)

Es labāk izvēlētos pati veikt remontus +apmēbelēt, jo tad varētu labāk nokontrolēt kvalitāti un arī sataisīt visu kā pati vēlos. Mīnuss šajā gadījumā ir finanses - lētāk kā gatavs dzīvoklis tas noteikti nebūs un ja aptrūksies līdzekļi/laiks, tad var gadīties, ka tas dzīvoklis vēl ilgi pusgatavs stāv. Vēl faktors - atrast normālus meistarus, kas visu kvalitatīvi var izdarīt, un tas nav lēti.

Izvēlētos kādu zaļāku rajonu Rīgas nomalē - uz centru var izbraukāt, bet foršāk, ja zaļumi ir turpat tuvumā.

29.04.2016 20:47 |

Rīdziniece

23705

Reģ: 26.08.2015

https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/centre/bcijkp.html

https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/centre/bmlel.html

sobrid pazistams vecpuisis mekle dzivokli mini Riga kas patiktu. Skatijas uz siem, nu redzes. Pirmais ar minusu kas ar daudziem nepatik stavs tizls, un maza platiba. vieta nu vinam der.

29.04.2016 20:42 |

Rīdziniece

23705

Reģ: 26.08.2015

Izmaksas neatceros lati vel bija 1000 vai mazak?

Noteikti izmanto atver darijumu kontu tiesi sim darijumam drosibai.

Dzivokli meklejam pec cenas, stava jo man pirmiew 3 neder un riebjas, toreiz un ari tagad ruiebj jaunie projekti.

skatijos daudzus Centrsm, Teika, Mezaoraks, tuveja pardaugava. Ar un bez remontiem. Ka iekrita sirdi ar cenu un harizmu ja ta var teikt to ari nemu.

29.04.2016 20:40 |

vienspats

544

Reģ: 22.04.2016

Par visām izmaksām vari pajautāt bankā, piesakoties uz hipotekārā kredīta konsultāciju (pat, ja netaisies ņemt kredītu konsultācijai jau vari pieteikties tāpat).
Ja remontdarbiem nav nepieciešams algot strādniekus, bet visu vari izdarīt pati, tad, manuprāt, labāk ņemt neremontētu un pārtaisīt kādu vien pati vēlies. Vismaz tā darītu es.

29.04.2016 20:36 |

gabijaa

960

Reģ: 04.02.2016

Atvainojiet, neko fiktīvu neplānoju veikt, gribēju teikt dokumentālā puse. :D
Es jau apmēram zinu, ko es gribu, dzīvokļa telpas, lielumu esmu minējusi, bet pieredzes trūkuma dēļ nezinu kā to izdarīt izdevīgāk. Domāju, ka šeit noteikti ir dāmas, kuras tam gājušas cauri, tādēļ varēs kaut ko ieteikt.
Domāju arī par nekustamā īpašuma aģentu pakalpojumiem, taču laikam šī ideja jāatmet, jo kā jau minēju, tas nav tik steidzami un varu ieguldīt arī savu laiku! Par vietu ir grūti izšķirties, bet vairāk sliecos uz centra pusi. Vispār vakar bija pirmā reize, kad atvēru sludinājumus, lai tīri rastos kāds iespaids par piedāvājumu. Dzīvokļa optimālais iegādes laiks būtu rudens.

29.04.2016 20:27 |

amsterdama

554

Reģ: 30.08.2010

Varbūt Tavā vietā arī nopirkt to dzīvokli?:) Jāsāk noteikti ar sevi, savu gaumi, vajadzībām, saviem dzīves plāniem un kā šiem plāniem līdzi mainīsies vajadzības?

Un ko, Tavuprāt nozīmē "fiktīvs"?:)

29.04.2016 20:12 |