Mēs ar vīru domājam par dzīvokļa pirkšanu. Es gribu tikai jaunajā projektā, vecos neapskatu. Jautājums meitenēm, kas ir zinošākas šajos jautājumos - vai jūs pirktu dzīvokli ( 2-3 istabas ) jaunajā projektā par 60-70 000eur ar balto apdari, kas nozīmē, ka remonts pašam jāveic? Tagad jau tās cenas par gataviem dzīvokļiem ir sākot no 100 000 un kaut kā neticās, ka grīdas, sienas, griesti, vannas istaba un virtuves iekārtas viss kopā izmaksā 30 000 - 40 000? Kā jums liekas? Varbūt vispār pēc gada dzīvokļu cenas būs lejā? Kā jums liekas, cik prātīgi būtu tagad tādu dzīvokli pirkt?
īres cenas celsies, taču dzīvokļu cenas kritīsies, jo būs grūtāk nopirkt, bet vieglāk īrēt. to jau daudz speciālistu saka
un jā, es pirktu gatavu dzīvokli. ja jau tērēju milzīgu naudu, tad vismaz, lai par gatavu .. nevis, ka man vēl jādabū vēl viens kredīts, lai izremontētu dzīvokli....
happy, bail pirkt jaunajā projektā? Kas tieši tur notiks? Un dzīvot lietuvenē, kuru bloki no rūpnīcas jau nāca ārā kā brāķis, Tev nav? Ap 80% lietuveņu un 602. sērijas māju Rīgā, ir problēmas ar šuvju metinājumiem, kas vienkārši ir norūsējuši.
Parasti tā baltā apdare ir tādā izpildūjumā, ka tur tāpat viss jāpātaisa. Es rēķinātu ap 20k 3-istabu dzīvokļa pabeigšanai, ja algosiet labus meistarus un liksiet normālus materiālus, nevis lētākos. Labi meistari ar lētu santehniku un flīzēm nemaz nestrādās.
Tas jau atkarīgs no vecuma. Ja man būtu tuvu 30 un bērni ieplānoti tuvākā laikā, tad jā.
Bet šobrīd esam jauni, neredzu nepieciešamību pēc 3 istabu dzīvokļa.
Mums plāns dzīvokli maksimāli ātri izmaksāt, un tad pirkt nākamo, iespējams, tas sakritīs ar laiku bērniem.
Cena ir pilnīgi adekvāta jaunajam projektam Rīgā.
Manuprāt, liela kļūda ir pirkt mazu dzīvokli (1-2 istabas), jo īpaši, ja tā summa ir ļoti liela - tad labāk pielikt vēl nedaudz klāt un pirkt vismaz 3 istabu dzīvokli. Pat, ja pārim vēl nav bērnu, bet agri vai vēlu tie tiek plānoti - divistabu dzīvoklī var normāli dzīvot tikmēr, kamēr bērns vēl ir pavisam mazs.
Nu ne vienmēr ar tiem remontiem ir tik švaki.
Arī mums cenā bija apdare, paši varējām izvelēties.
Kad viss bija gatavs līdz tam līmenim, kad var sākties iekšdarbi, braucām uz vietas, skatījāmies flīžu, grīdu, sienas krāsu, durvju, sanmezgla aprīkojuma kvalitates. Ja kaut kas nepatika, varējām paši savus materialus dot.
Tā pat vīrs brauca teju katru nedēļu skatīties kā tiek veikts remonts.
Gadu esam nodzīvojuši, viss pamierina. Ir kaimiņi, kas tur dzīvo ilgāk un arī vieņiem remonts turas godam.
Ai ai ai. Man par šo visu galva sāp jau vairāk nekā gadu.
Visu laiku meklējām dzīvokli. Izskatās, ka beidzot esam atraduši labu variantu.
Lielākā problēma, ar kuru mēs saskārāmies- NĪ novērtējums. Ar visu to, ka mums pirmajai iemaksai ir pieklājīga summa, bieži novērtējums bija daudz zemāks par cenu.
Ļoti negribēju jauno projektu, tās mājas sevi nav pierādījušas, daudzām atrašanās vietas dēļ neadekvāti augsta cena. Nu kā 2istabu dzīvoklis var maksāt 110 000?! +bieži stāvvieta maksā 10 000, a ja nu plānojam otru auto, sanāk 20 000 nolikt vienkārši par neko. :D Nē, paldies!
ņem tik ar balto apdari, jo pasen izdarīts eiroremonts arī būs jāparremontē :D Bet par svaigi uztaisītu eiro remontu pārdevējs paņems ceņņiku gan par meistariem un materiāliem, gan kādu štuku plusā sev lētak nebūs :D
Ja rokas neaug no pakaļas tad jau remontu var uztaisīt paši ievērojot tehnoloģiju norādīto ļoti viegli strādāt, biezās tapetes klājas tik forši, salīdzinot ar vecajām papīrniecēm un grīdas ieklāšana ar tagad tik viegla :D
Vienmēr nedaudz šķībi esmu skatījies uz jaunajiem projektiem, kur pārdod jau pilnībā gatavus un iekārtotus dzīvokļus. Par cik man darbs ar to visu saistīts, esmu pabijis ''aizkulisēs'', kaut tam pašam Solaris ēku kompleksam... mati ceļas stāvus. Labāk lai ir tā baltā apdare, pārējo izvēlaties paši pēc saviem ieskatiem un finansēm. Meistarus tad arī varat paši piemeklēt.
Jā , nu prieks par tiem, kas nopērk lētus dzīvokļus ārpus Rīgas un ir apmierināti. Es vienkārši nespētu dzīvot ārpus Rīgas ik dienu. Braukāšanu stundām arī nevēlos. Man vajag dzīvību blakus, visu, pie kā es tik ilgus gadus esmu pieradusi. Bija laiks, kad padzīvojos Siguldā nedaudz. Man ļoti patīk tur, bet tas tomēr nebija tas. Man vajag Rīgu, manām sajūtām, manam garam :) Ceru kaut kad nākotnē uz māju / vasarnīcu ārpus Rīgas. Man ideāls variants ir dzīvoklis Rīgā un māja ārpus tās, kur aizbraukt brīvdienās.
aizmirsu pateikt -tas pierīgā, meklējām ilgi jo mani nosacījumi bija-tikai un vienīgi pēdējais stāvs, lai pa galvu nestaigā un nav tik traka tā kolhoza sajūta
mēs augustā nopirkām 4istabnieku vecajā ķieģeļu projektā pa 21 500e, remonts bija apmēram 5g vecs, mēs visu atjaunojam, vannasistaba, santehnika, tapetes, virtuves iekārta-visu liekam kā gribam.
pirmā iemaksa bija 20%
Tuvāko gadu laikā dzīvokļu cenas tikai kāps, tāpēc šobrīd ir labs laiks, lai iegādātos dzīvokli. Atkarībā no platības, dzīvokļa, kuram ir tikai baltā apdare, iekārtošana vienalga izmaksās vismaz no 15.000 eur.
Panorama Plaza nu galīgi nav tā naudas vērta, jo jau sen zināms, ka tas ļoti slikts projekts un jau kaut kad no paša sākuma esot augšējiem stāviem bijušas problēmas ar ūdeni.
Es teiktu, ka neprāts ir ņemt 20 gadus kredītu vecajos projektos, jo tiem jau ilgu mūžu nesola, ja labs jaunais projekts, tad normāli ieguldīta nauda.
Mans sapnis bija Dienvidu Pakavs 2 Ziepniekkalnā, bet nu tur arī cenas tik 115 000, ko pacelt nu nekādi, tāpēc atradu labu vietiņu netālu. :)
Jā, es jau arī skatījos Panoramu Plazu pa 150 000 :D , baigi jau gribētos, bet nu tomēr sapratu, ka tas būtu neprātīgi. Cenas tiešām ir ļoti augstas. Par kredītu - es to nesaprotu, kas tur tik slikts ņemt kredītu. Nu ja nav man mantojums vai 60 000 kontā, tad labāk maksāt nez kādas summas izīrētājam? 400eur pa īres dzīvokli X 12 mēneši = gandrīz 5000 jau. Nu nē, tad es labāk maksāju to naudu bankā un pēc laika dzīvoklis nonāk manā īpašumā. Neredzu, kas tajā kredītā ir tik slikts, ja ir ļoti normāli un pastāvīgi ienākumi un garantija, ka nebūs problēma kredītu atmaksāt.
Man liekas liels faktors ir tas vai kredītu tu ņemsi iegādājoties to dzīvokli,jo es,laikam,neriskētu pirkt jauno projektu kredītā,bet tas ir tikai mans viedoklis.
Jo?
Ņemot dzīvokli kredītā jaunajā projektā, bankas būs daudz reiz pretīmnākošākas ar kredītu un tā pirmo iemaksu. Ņemot kredītu dzīvoklim vecā mājā, pirmā iemaksa noteikti nebūs 10-15%. Kredītu izsniedz balstoties uz vērtējumu, nevis dzīvokļa pārdošanas cenu!
Cenu kritums nākošgad netiek plānots jaunā likuma dēļ. Tiek plānots īres cenu kāpums.
4320
