Dzīvokļa pirkšana

Padārgi. Tas ir Rīgā kaut kur? Tikai tā priekš sevis interesējos, jo neesmu skatījusies šābrīža cenas NĪ.
Pazīstamie nesen nopirka jau gatavu 3istabu dzīvokli pierīgā pa kaut kādiem ~50 000.

Mana draudzene arī skatās jaunajā projektā un cenas, cik atceros, ir līdzīgas, kā Tu minēji.
Mēs pirkām pērn lietuviešu projektā un esmu pilnībā apmierināta. 2 istabas, 40 tūkstoši, pilnīgs eiroremonts un mēbelēts. Man pašai kaut kā nekad nav bijusi tieksme uz jaunajiem projektiem, jo es jaunajai būvniecībai neuzticos, bet es iesaku pašiem tomēr dzīvoklīti iekārtot un remontēt. Savas idejas un dizains vienmēr būs pats foršākais :)

Nu līdz 60 000 pirktu, bet tad tikai 3 istabu dzīvokli, jo tomēr vēl daudz jāliek iekšā pašiem, bet nu reālu tiešām nav jaunajos projektos lēti tie dzīvokļi.

Mums noveicās, jo šajā cenu amplitūdā atradām svaigi izremontētu dzīvokli 2005.gadā celtā mājā, tikai bez virtuves. Visi apkārt pateica, ka esam ļoti izdevīgi atraduši, jo cik skatījos, tad vidēji visur kaut kas sakarīgāks no 80 000 un uz augšu. Lētāki tad ir pie sliedēm, kur nu dzīvot negribas.

Lelde , jā zini, es arī par to pašu domāju, skatoties tos gatavos dzīvokļus, ka mani pilnībā neapmierina tas, kā viņi ir iekārtoti, man patīk minimālisms, gaišums un tā, bet daudzi dzīvokļi man šķiet ļoti bezgaumīgi. Par to kvalitāti zinu, ka konkrētais projekts ir ok, pazīstami tur darbojās. Vietu īsti nevēlos atklāt, pats centrs nav bet 15-20min līdz tam. Vecajos projektos nejūtos droši, nepatīk man, pat vienai bail palikt mājās pa nakti :D

Būtu jauki, ja kāda pakomentētu arī par cenām - celsies, pazemināsies, kādas prognozes tuvāko gadu laikā :)

Pirkt jau var daudz ko, bet jautajums, vai banka tev dos kreditu. Tagad tos kreditus tomēr nemet pakaļ kā agrāk. Ja, protams, neesi sakrājusi to 70 000.
To vai tev der baltā apdare, mēs nezinām. Pašai vien jādomā vai būs uzticami cilvēki, kas grīdas liks, cik kvalitatīvu santehniku pirksi, vai mēbeles būs pēc pasūtījuma vai prastākās poļu,
Un, cik tev zinošs vīrs šajās visās lietās - pats arī varēs piedalīties remontā jeb ir totāls nulle (ja otrs variants, tad rēķini, ka vairāk nāksies maksāt meistariem). Ai, vispar loti daudz nianses. Bet viss atkarigs no naudas - cik jums tās ir?
Un ne visi jaunie projekti ir labi. Par to ari japainteresejas.

vai jūs pirktu dzīvokli ( 2-3 istabas ) jaunajā projektā par 60-70 000eur ar balto apdari, kas nozīmē, ka remonts pašam jāveic?

Noteikti nē. Pa to naudu var māju Pierīgā atrast... remontējamu, bet tomēr māju.

Nu jā un Pierīgu arī neapskatu, tas nav man un manam dzīves ritmam.

Kredītu dos, ir jau noskaidrots.

Es arī gribēju tikai jaunajā projektā un tā kā gadu biju dzīvojusi šajā mājā īrētā dzīvoklī, tad zināju, ka sienas biezas un apkure lēta, jo visu var regulēt.

Ne jau visi jaunie projekti ir slikti.

Bet cenas gan ir šausmīgas dzīvokļiem, tas gan. Žurku midzeņi jau maksā bargu naudu.

Kā arī ja apkuri var regulēt, tad apkures cenas daudz zemākas. Vecajās mājās apkures cenas ziemā jau vien sastāda nežēlīgas summas.

man jau šķiet, ka kāps un arī pirmā iemaksa būs krietni vien lielāka , sakarā ar atdoto atslēgu likumu

Ja patreizējie īres nosacījumi ir ļoti izdevīgi pat neskatītos variantus, kas ir uz pārdošanu. Šobrīd ne.
Ja par īri jāizmet tik pat cik ikmēneša maksājums par dzīvokļa kredītu, tad gan kaut ko skatītos.

Visādi citādi pēc dažiem gadiem cenas atkal kritīs. Tas ir fakts. Tāpēc, ja iegādes jautājums nedeg, tad iesaku nesteigties.

Ārprāts, es nekad nemūžā laikam neko tādu nevarētu atļauties!
Es iegādājos pa nepilniem 5000 eiro 3istabas, bet nu Liepājā. Es vnk brīnos, ka vienā valstī tādas cenu atšķirības!!!!!

Kā arī ja apkuri var regulēt, tad apkures cenas daudz zemākas. Vecajās mājās apkures cenas ziemā jau vien sastāda nežēlīgas summas.

Jā, piekrītu, tas ir liels pluss, patīk, ka pats var regulēt siltumu, vēl viens iemesls, kāpēc pirkt jaunajā.

man jau šķiet, ka kāps un arī pirmā iemaksa būs krietni vien lielāka , sakarā ar atdoto atslēgu likumu

to man jau teica, ka no janvāra pirmā iemaksa būs 15%, tagad vēl ir 10%

celsies, pazemināsies, kādas prognozes tuvāko gadu laikā

protams, ka tikai celsies. Kreditus ari vairs nedos pa labi un kreisi.
http://www.db.lv/finanses/bankas-grozijumi-maksatnespejas-likuma-padaris-kreditus-nepieejamus-vairumam-latvijas-iedzivotaju-408363

http://www.latio.lv/lv/pakalpojumi/tirgus-analize

Tiešām tu presi nelasi? Neesi ielūkojusies lielāko mākleru lapās? Manuprāt, jebkurš normāls cilvēks, kas apsver NĪ iegādi, sāk vispirms ar to, nevis forumu.... bet šis jau como..

Mes pirkām jaunajā projektā, pagājusā gada vasarā. 3 istabu dzīvoklis, cenā 57 000Eur, bet tas ir pierīgā. Cenā mums bija iekļauta iekšējā apdare un WC ar visu santehniku.
Tagad gan tas cenas kapušas par dažiem tūkstošiem. Mūsu mājā ir palikuši pēdejie dzīvokļi, dažiem 3istabu dzīvokļiem, ar nedaudz lielāku platību tagad cena ir ap 60-70 000 eur.
Rīgā liekās, ka tāda paša dzīvokļa cena ir vismaz 2x lielāka.

Ire tagad mums ir maza, bet ir tikai vienistabas dzīvoklis - 180eur + komunālie. Pērkot kredīts kaut kur nedaudz zem 300eur, uzskatu, ka baigi ok ir tādā ziņā, savs tomēr ir savs. Gribu iekārtot savu dzīvokli, tā kā es vēlos. Par īrēšanu tālāk vēl vairākus gadus pat nedomāju, noteikti vēlos pirkt turpmāko 2-3 gadu laikā.

Nu ar jaunajiem projektiem jābūt uzmanīgam. Var arī labi iegrābties. cenas +/- tādas arī ir. Personīgi es ņemtu ar balto apdari un remontētu pati, jo tu zini kādas kvalitātes materiālu esi ielikusi (tas ir sākot no sienu krāsas un grīdas seguma izvēles un beidzot ar sanmezglu iekārtām un virtuves iekārtām)

Aija , jā, neesmu skatījusies. Mums te vienkārši pēkšņi piedāvāja , vispār biju domājusi skatīties pēc gada , diviem, ne tagad. Tāpēc arī vēl neesmu izpētījusi situāciju, tāds spontānais lēmums tagad, ka varētu pirkt :) Bet paldies par linkiem, palasīšos.

Es arī saprotu, ka tagad ir pēdējais brīdis, kad vēl ņemt kredītu, jo pirmās iemaksas tulīt tā pacels, ka vispār nevarēs atļauties (ja vien nav sakrāts).

Un lai gan mums kredīts ir uz ļoti daudziem gadiem, bet par 3-istabu dzīvokli bankai tagad pat maksājam mazāk kā par īrēto 2-istabu dzīvokli. Vienmēr esmu uzskatījusi, ka labāk bankai maksāt par to, kas būs tavs, nevis svešiem cilvēkiem.

Vienubrīdi runāja, ka cenas pazemināsies, bet nu tagad ir pēķšņi tā saceltas, ka nezinu vai būs tas pazeminājums.